সিঙ্গাপুরে কঠিন হয়ে যাচ্ছে বিদেশিদের বাড়ি কেনা

ব্যক্তিগত বাড়ি কেনার ওপর কর বাড়িয়েছে সিঙ্গাপুর। বিশেষ করে বিদেশিদের জন্য এখন সম্পদ কেনা ব্যয়বহুল হবে। কেননা তাদের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি (মুদ্রাঙ্ক শুল্ক) দ্বিগুণ করা হয়েছে। ফলে সম্পদ মূল্যের ৬০ শতাংশ স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হবে। বুধবার (২৬ এপ্রিল) রাতে হঠাৎ দেশটির সরকার এ ঘোষণা দেয়। আন্তর্জাতিক সংবাদমাধ্যম রয়টার্স জানিয়েছে, বৃহস্পতিবার (২৭ এপ্রিল) থেকে স্ট্যাম্প ডিউটি বাড়ানোর নতুন ঘোষণা কার্যকর হয়েছে। প্রতিবেদনে জানা যায়, সম্প্রতি বিদেশি ক্রেতারা সিঙ্গাপুরে ব্যাপক সংখ্যায় সম্পত্তি কেনা শুরু করেছিলেন। সে কারণে দীর্ঘদিন পরে বাড়ি কেনাবেচার ক্ষেত্রে কঠোর পদক্ষেপ নেয় দেশটি। নীতিনির্ধারকেরা উদ্বিগ্ন ছিলেন, কারণ বিদেশিরা সিঙ্গাপুরের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ লাভজনক মনে করছিলেন। আর স্থানীয়রা বাড়ি কিনতে পারছিলেন না। আরও পড়ুন: ছাগল চরিয়ে ৮২ বছরের বৃদ্ধের ওমরাহ পালন দেশটির জাতীয় উন্নয়ন বিষয়কমন্ত্রী ডেসমন্ড লি বলেন, কোনো ধরনের অগ্রিম ব্যবস্থা না নেয়া হলে এটা দেখা যেত দেশি ও বিদেশি উভয়ের দিক থেকে বিনিয়োগ বাড়ছে। ফলে সিঙ্গাপুরের যেসব মানুষ আবাসিক সম্পত্তি কিনতে চান, তাদের ভোগান্তি বেড়েই চলত। সরকার বলছে, করের নতুন হার ১০ শতাংশের মতো সম্পত্তি কেনাবেচায় প্রভাব ফেলবে। আরও পড়ুন: নারীর প্রতি সহিংসতা বন্ধে গোলাপি রঙের জুতা পরলেন এমপিরা অরেঞ্জ টি অ্যান্ড টাই প্রতিষ্ঠানের গবেষণাবিষয়ক ভাইস প্রেসিডেন্ট ক্রিস্টিন সান বলেন, এই পদক্ষেপ বিদেশি ক্রেতাদের সমস্যায় ফেলবে। বিলাসবহুল বাড়ি বিক্রিতে এর প্রভাব সবচেয়ে বেশি হবে। ফলে সাময়িকভাবে হলেও এরা বাড়ি কেনা থেকে পিছিয়ে যাবে। বিদেশিদের জন্য সিঙ্গাপুরে সর্বশেষ ২০২১ সালে স্ট্যাম্প ডিউটি বাড়ানো হয়েছিল, বিদ্যমান ২০ শতাংশ থেকে ৩০ শতাংশ। ফলে ২০২২ সালে বিদেশিদের কন্ডোমিনিয়াম কেনার হার ১৬ দশমিক ৫ শতাংশ কমে গিয়েছিল। কিন্তু বাড়ির দাম কমেনি।